ข้อคิดเห็น: อย่าถาม อย่าบอก เมื่อต้องบอกผู้ซื้อเกี่ยวกับการตายในบ้าน

สิงคโปร์: บ้านคือการซื้อครั้งใหญ่ที่สุดที่คนส่วนใหญ่มักจะซื้อในชีวิต ผู้ซื้อมักคาดหวังว่าจะต้องเจอปัญหาระหว่างทาง เช่น ท่อขึ้นสนิมความล่าช้าในการปรับปรุงใหม่และเพื่อนบ้านใหม่ที่ส่งเสียงดังน่ารำคาญ แต่ก็ไม่คาดฝันเลยอย่างไรก็ตาม เมื่อเร็ว ๆ นี้ ครอบครัวหนึ่งต้องรับมือกับเรื่องน่าประหลาดใจที่ร้ายแรง สามสัปดาห์หลังจากที่พวกเขาย้ายเข้าไปอยู่ในแฟลตขายต่อที่พวกเขาซื้อใน Potong Pasir พวกเขาพบว่าเจ้าของคนก่อนเสียชีวิตในยูนิตเพียงลำพัง โครงกระดูกของเขายังคงไม่ถูกค้นพบเป็นเวลา

เก้าปีจนถึง  ปี 2020  

ตามรายงานของสื่อ ผู้ซื้อรายใหม่กล่าวว่าเธอไม่ได้รับแจ้งเกี่ยวกับประวัติของแฟลตในระหว่างขั้นตอนการทำธุรกรรม

ผู้ขายและนายหน้าจำเป็นต้องเปิดเผยการเสียชีวิตในบ้านหรือไม่? การเสียชีวิตในบ้านส่งผลต่อมูลค่าทรัพย์สินอย่างไร?

สิงคโปร์เป็นประเทศสูงวัย ภายในปี 2573 ชาวสิงคโปร์ประมาณหนึ่งในสี่จะมีอายุ 65 ปีขึ้นไป ด้วยเป้าหมายของประเทศที่ต้องการให้คนจำนวนมากขึ้นไปสู่ความตายที่บ้านและในสถานที่ประคับประคองแทนโรงพยาบาล จำนวนผู้ป่วยที่เสียชีวิตในบ้านของพวกเขาจะเพิ่มขึ้น

สิ่งนี้อาจส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากทรัพย์สินที่มีผู้เสียชีวิตอาจถูกมองว่าเป็นการตีตราและขายได้ยาก

ผู้ป่วยระยะสุดท้ายอาจต้องการใช้เวลาที่เหลือที่บ้านแทนที่จะไปโรงพยาบาล (ภาพ: Reuters)

ข้อห้ามหรือโอกาส?

ทรัพย์สินที่ถูกตีตราหมายถึงอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับเหตุการณ์หรือเหตุการณ์ที่พิจารณาว่าน่าวิตกหรือไม่ดี เช่น เหตุการณ์ที่มีการตายผิดธรรมชาติ การฆาตกรรม หรือการฆ่าตัวตาย ทรัพย์สินเหล่านี้อาจรวมถึงที่อยู่อาศัยหรือสำนักงาน ห้องแถว ร้านค้าปลีก และโรงงาน และอาจขายหรือเช่าได้ยากเนื่องจากผู้ซื้อหรือผู้เช่าที่มีศักยภาพลังเลที่จะครอบครองพื้นที่ที่มีเรื่องน่าเศร้าเกิดขึ้น

โฆษณา

ในขณะที่บางคนอาจลังเลในการพิจารณาคุณสมบัติดังกล่าวเนื่องจากความกังวลเกี่ยวกับศักยภาพของกิจกรรมเหนือธรรมชาติคนอื่นๆ กังวลเกี่ยวกับผลกระทบต่อสุขภาพจิตและสุขภาพจิตที่ดี แม้สำหรับนักลงทุนที่ไม่สนใจเรื่องอาถรรพณ์หรือผลกระทบต่อสุขภาพจิต ความกังวลเกี่ยวกับรายได้ค่าเช่าในอนาคตและมูลค่าการขายต่อของทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับเหตุการณ์ที่โชคร้ายและการประชาสัมพันธ์เชิงลบที่ยังคงอยู่นั้นเป็นเรื่องจริง

แม้จะมีข้อกังวลเหล่านี้ แต่ทรัพย์สินดังกล่าวก็ไม่ปลอดภัยสำหรับผู้ครอบครองที่จะอาศัยหรือทำงาน หลายครั้งทรัพย์สินเหล่านี้ได้รับการทำความสะอาดและปรับปรุงใหม่ และผลกระทบทางอารมณ์ของเหตุการณ์ได้รับการกล่าวถึง

ในทุกโอกาส เหตุการณ์นั้นอาจเกิดขึ้นเพียงครั้งเดียวและไม่ได้สะท้อนความน่าอยู่และความพึงพอใจโดยรวมของทรัพย์สิน บางคนสามารถเห็นข้อดีของอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว ซึ่งอาจได้รับการต่อรองราคาที่ดีเมื่อเทียบกับทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกในละแวกนั้น

อย่างไรก็ตาม อสังหาริมทรัพย์ที่ถูกตีตรามักขายและให้เช่าในราคาที่ต่ำกว่าอสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกันซึ่งไม่มีความสัมพันธ์เชิงลบใดๆ เนื่องจากความต้องการของผู้เช่าที่ค่อนข้างต่ำ ค่าเช่าที่ต่ำกว่า ดังนั้นการประเมินมูลค่าที่ต่ำกว่า

credit: coachfactorysoutletstoreonline.net
jerrydj.net
professionalsearch.net
viktorgomez.net
sysdevworld.com
mishkanstore.org
rebooty.net
themooseandpussy.com
rozanostocka.net
pirkkalantaideyhdistys.com